ทุกสิ่งที่คุณควรรู้ เกี่ยวกับการหาบ้านพักในลอนดอน สำหรับนักเรียน

 การไปศึกษาต่อในต่างประเทศ โดยเฉพาะในอังกฤษ จะทำให้คุณได้ประสบการณ์และมุมมองใหม่ๆ ให้ชีวิต ซึ่งหลังจากที่มหาวิทยาลัยตอบรับแล้ว อีกเรื่องที่ห้ามมองข้ามคือการหาบ้านพัก โพสต์นี้เราเลยอยากเล่าให้ฟังว่าบ้านพักในลอนดอน มีแบบไหน ราคาเท่าไหร่บ้าง

บ้านพักในลอนดอน สำหรับนักเรียน มี 3 ประเภทครับ

• หอพักนักเรียนของมหาวิทยาลัย
• หอพักนักเรียนของเอกชน
• แชร์เฮ้าส์

ตัวเลือกที่ดีที่สุดคงหนีไม่พ้นหอพักนักเรียนของมหาวิทยาลัย แต่เพราะมีความต้องการสูง และจำนวนห้องพักจำกัด ทำให้คุณอาจไม่ได้ห้องพักประเภทนี้

ทางเลือกรองลงมา คือ ติดต่อเอเจนซี่ให้หาหอพักนักศึกษาหรือแชร์เฮ้าส์ ควรเลือกบริษัทที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฏหมายของอังกฤษเท่านั้น เพราะบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียนอย่างถูกต้อง จะไม่สามารถช่วยคุณได้เลย เมื่อมีปัญหาเรื่องบ้านเกิดขึ้น

Peyton & Charmed Student UK Accomm เป็นเอเจนซี่จัดหาบ้านพักในสหราชอาณาจักร (United kingdom) จดทะเบียนอย่างถูกต้องตามกฎหมาย สามารถประสานงานกับเจ้าของบ้าน (Landlord) เพื่อคุ้มครองสิทธิประโยชน์ของนักเรียนได้อย่างเป็นธรรม ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านพักในลอนดอน หรือสหราชอาณาจักร เรายินดีให้คำปรึกษาฟรี ติดต่อได้ที่


 

หลักการทั่วไปในการหาบ้านพักในลอนดอน

• ควรเลือกที่พักที่เดินทางสะดวก โดยดูจากแผนที่ว่ามีหอพักไหนอยู่ใกล้กับโรงเรียน หรือมหาวิทยาลัยที่คุณกำลังจะไปเรียนบ้าง แต่ถ้าคุณจำเป็นต้องพักไกลออกไป ควรเลือกหอพักที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน
• ควรเลือกที่พักที่มีความปลอดภัย เช่น มีผู้ดูแลหอพัก หรือกล้องวงจรปิด
• เลือกหอพักให้เหมาะสมกับงบประมาณที่มี และต้องไม่ลืมรวมค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าอินเตอร์เน็ตเข้าไปด้วย ผมแนะนำให้เลือกห้องที่รวมราคาทุกอย่างอยู่ในค่าเช่าห้องแล้ว (Bill Included) เพื่อตัดความยุ่งยาก ในช่วงที่คุณกำลังปรับตัวเข้ากับเมืองใหม่

ถ้าไม่แน่ใจว่าจะหาที่พักที่ไหน เรารวม 10 หอพัก และที่พักนักเรียนในลอนดอนมาให้แล้ว


 

ประเภทของบ้านพักในลอนดอน สำหรับนักเรียน นักศึกษา

หอพักนักเรียนของมหาวิทยาลัย

หลายๆ มหาวิทยาลัยมีหอพักนักศึกษาของตัวเอง และเปิดโอกาสให้นักเรียนลงทะเบียนเข้าพักได้ ส่วนใหญ่ห้องพักแบบนี้ราคาประหยัด และเดินทางสะดวก ทำให้มีความต้องการสูง ในขณะที่จำนวนห้องมีจำกัด

นอกจากนี้ มหาวิทยาลัยบางแห่งจะสงวนห้องพักเอาไว้ให้นักศึกษาปี 1 ทำให้นักเรียนชั้นปีสูงๆ ต้องหันไปพึ่งพาหอพักนักเรียนของเอกชนแทน

ตัวอย่างหอพักนักเรียนของมหาวิทยาลัย

• หอพักของ Imperial College London
• หอพักของ King College London
• หอพักของ University of London
• หอพักของ City University London

ราคาเฉลี่ยของหอพักนักเรียนของมหาวิทยาลัย

• ห้องมาตรฐาน 135 – 210 GBP ต่ออาทิตย์
• ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว 130 – 260 GBP ต่ออาทิตย์
• สตูดิโอ อพาร์ทเม้นท์ 140 – 340 GBP ต่ออาทิตย์

ข้อดี
• พักกับเพื่อนในมหาวิทยาลัยเดียวกัน ทำให้มีโอกาสสนิทกันมากขึ้น
• ที่พักปลอดภัย และได้รับการดูแลรักษาอย่างดี
• ประหยัดกว่าหอพักนักศึกษาของเอกชน
• ส่วนใหญ่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย
ข้อเสีย
• จำนวนจำกัด แต่ความต้องการสูง
• มหาวิทยาลัยอาจพิจารณาให้ห้องพักจากชั้นปี และฐานะทางบ้าน ดังนั้นการได้ห้องจึงไม่ใช่เรื่องง่าย


 

หอพักนักเรียนของเอกชน

หอพักนักศึกษาของเอกชน มีกระจายอยู่ทั่วไปในลอนดอน เป็นอีกทางเลือกยอดนิยมของนักเรียนในลอนดอน มีตั้งแต่แบบราคาประหยัดไปจนถึงที่พักหรูหรา โดยทั่วไปห้องพักที่มีห้องน้ำ หรือห้องครัวในตัว จะมีราคาสูงกว่า และราคาจะยิ่งสูงมากขึ้นถ้าอยู่ในเมือง

ราคาเฉลี่ยของหอพักนักเรียนของเอกชน

• ห้องมาตรฐาน 160 – 250 GBP ต่ออาทิตย์
• ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว 160 – 280 GBP ต่ออาทิตย์
• สตูดิโอ อพาร์ทเม้นท์ 280 – 500 GBP ต่ออาทิตย์

ข้อดี
• เป็นหอพักสำหรับนักศึกษาโดยเฉพาะ ดังนั้นจึงมีความปลอดภัยไม่แพ้หอพักนักเรียนของมหาวิทยาลัย
• ได้พบเพื่อนใหม่จากต่างมหาวิทยาลัย
• มีห้องพักหลายแบบให้เลือกตามงบประมาณ
ข้อเสีย
• ราคาสูงกว่า โดยเฉพาะห้องที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบก็จะยิ่งราคาสูงขึ้น


 

แชร์เฮ้าส์

แชร์เฮ้าส์ คือ บ้านหรืออพาร์ทเม้นท์ที่มีหลายห้องนอน ทุกคนมีห้องนอนของตัวเอง แต่ใช้ห้องน้ำและห้องครัวร่วมกัน อย่างไรก็ตาม ราคาของแต่ละห้องอาจไม่เท่ากัน ตามสิ่งอำนวยความสะดวกและขนาดห้องที่ได้ เช่น ห้องที่มีห้องน้ำในตัวก็จะราคาสูงกว่าห้องอื่นๆ ในบ้าน

แชร์เฮ้าส์บางหลังรวมค่าใช้จ่ายทุกอย่างตั้งแต่ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าแก๊ส และภาษีอยู่ในค่าเช่าแล้ว แต่บางหลังคุณต้องจัดการค่าใช้จ่ายตรงนี้ด้วยตัวเอง
 

โดยปกติแชร์เฮ้าส์ จะมี 2 รูปแบบ คือ

Let and Managed
เจ้าของบ้านให้เอเจนซี่ช่วยหา และดูแลลูกค้า ทั้งเรื่องการเก็บค่าเช่า จนถึงการซ่อมแซมบ้าน น้ำไม่ไหล ไฟดับ และอื่นๆ คุณสามารถติดต่อเอเจนซี่ให้ช่วยแก้ปัญหาได้เลย

Let
หรือ Let-Only หมายถึง เจ้าของบ้าน (เรียกว่า Landlord) ให้เอเจนซี่ช่วยหาลูกค้าให้เท่านั้น หลังจากมีคนเช่าแล้ว เจ้าของบ้านจะเป็นคนดูแลลูกบ้านเอง ส่วนใหญ่ค่าเช่าบ้านแบบนี้ถูกกว่า แต่ถ้ามีปัญหาเกิดขึ้น คุณต้องเป็นคนคุยกับเจ้าของบ้านเอง ก็อาจจะปวดหัวกว่า

ราคาเฉลี่ยของหอพักนักเรียนของเอกชน

• ราคา 150 GBP ต่ออาทิตย์

ข้อดี
• เทียบในระดับใกล้กัน สิ่งอำนวยความสะดวกสูสีกัน ทำเลใกล้เคียงกัน แชร์เฮ้าส์จะราคาประหยัดที่สุด
• ถ้าค่าเช่าบ้านรวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดแล้ว ก็สะดวกสบายไม่ต่างจากหอพักนักศึกษา
ข้อเสีย
• ถ้าค่าเช่าบ้านไม่รวมค่าใช้จ่าย คุณต้องดูแลตัวเอง


 

เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์

อาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดีของนักศึกษา เพราะค่าเช่าสูงมาก แต่ในกรณีทีมีญาติไปหาที่ลอนดอน Peyton & Charmed Student UK Accomm ก็สามารถจัดหาเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ในลอนดอนให้ตรงกับความต้องการของคุณได้

หลายคนอาจสงสัยว่า แล้วเราต่างจากเว็บไซต์จองห้องพักตรงไหนน้า?
บริการของเราเหมาะกับการจัดหาห้องพักแบบรายวัน รายสัปดาห์ และ รายเดือน เพราะสามารถช่วยตรวจสอบห้องให้ตรงกับความต้องการของคุณได้ รวมทั้งช่วยประสานงานกับเจ้าของห้อง ถ้าเกิดปัญหาใดๆ ขึ้นระหว่างพัก อุ่นใจได้ว่าคุณมีเพื่อนที่เต็มใจช่วยเหลือ ตลอดเวลาที่คุณพักอยู่ในลอนดอน หรือสหราชอาณาจักร
 

Reference
https://hopewell.co.uk/lettings-agents-bristol/fully-managed-letting-service-vs-let-only-service-which-one-should-you-choose
https://www.bystored.com/blog/student-life-in-london