ทำไมการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรถึงคุ้มค่ากว่าการเช่าในระยะยาวสำหรับครอบครัวที่มีบุตรไปศ

หากคุณเป็นผู้ปกครองที่กำลังวางแผนส่งบุตรหลานไปศึกษาต่อที่สหราชอาณาจักร การเช่าที่พักอาจดูเหมือนเป็นตัวเลือกที่ง่ายที่สุดในช่วงแรก แต่คุณทราบหรือไม่ว่า การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร อาจเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดกว่าและให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่ามากกว่าในระยะยาว? นี่คือ 5 เหตุผลสำคัญที่คุณควรพิจารณาลงทุนแทนการเช่า:

✅ 1. ประหยัดค่าเช่าที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ค่าเช่าเฉลี่ยในเมืองยอดนิยมของนักเรียนในสหราชอาณาจักร เช่น ลอนดอน แมนเชสเตอร์ และเบอร์มิงแฮม อาจสูงถึง £2,000 ต่อเดือน ซึ่งหากคำนวณเป็นเวลา 4 ปี ค่าเช่าอาจพุ่งสูงถึง £96,000 หรือประมาณ 4.4 ล้านบาท โดยที่คุณไม่ได้รับผลตอบแทนใด ๆ กลับคืน

หากเปลี่ยนเงินจำนวนนี้ไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แทน คุณสามารถสร้างความมั่นคงทางการเงินให้กับครอบครัวได้ในระยะยาว ทั้งยังสามารถนำเงินก้อนนี้ไปเพิ่มมูลค่าให้กับสินทรัพย์ของคุณได้อีกด้วย

✅ 2. สิทธิประโยชน์ทางภาษี

การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรเปิดโอกาสให้คุณได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีหลายอย่าง เช่น

📅 การหักภาษีในส่วนของดอกเบี้ยเงินกู้
📅 การหักค่าใช้จ่ายจากการซ่อมแซมและดูแลทรัพย์สิน
📅 การหักค่าบริหารจัดการกรณีที่คุณปล่อยเช่า

สิทธิประโยชน์เหล่านี้ช่วยลดต้นทุนโดยรวม ทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีความคุ้มค่ามากขึ้น

✅ 3. โอกาสในการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน (Capital Growth)

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเมืองที่เป็นศูนย์กลางของการศึกษาระดับสูง เช่น ลอนดอน เคมบริดจ์ และแมนเชสเตอร์ เมื่อบุตรหลานของคุณสำเร็จการศึกษาแล้ว คุณอาจขายอสังหาริมทรัพย์ในราคาที่สูงกว่าราคาซื้อเดิม ทำให้การลงทุนครั้งนี้สร้างผลกำไรในระยะยาวได้

✅ 4. ฐานที่มั่นคงสำหรับครอบครัว

สำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลานหลายคนวางแผนไปศึกษาต่อที่สหราชอาณาจักร การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้ความมั่นคงและความสะดวกสบายมากขึ้น ทุกครั้งที่ครอบครัวเดินทางไปเยี่ยมบุตรหลาน คุณจะมีบ้านพักเป็นของตัวเอง ลดค่าใช้จ่ายจากการเช่าโรงแรมหรือ Airbnb ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

✅ 5. โอกาสสร้างรายได้จากค่าเช่า

เมื่อบุตรหลานของคุณไม่ได้ใช้ที่พัก คุณสามารถปล่อยเช่าให้นักเรียนคนอื่น ๆ หรือครอบครัวที่มีบุตรหลานศึกษาในเมืองเดียวกันได้ รายได้จากค่าเช่าสามารถนำมาช่วยผ่อนชำระค่าจำนอง หรือใช้จ่ายในการดูแลทรัพย์สินได้อีกด้วย

💡 สนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรหรือไม่?

ที่ Peyton & Charmed เรามีทีมผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมให้คำแนะนำและช่วยคุณวางแผนการลงทุนอย่างชาญฉลาดเพื่อสร้างความมั่นคงทางการเงินให้กับครอบครัวของคุณ

📞 ติดต่อเราได้ทาง LINE @peytonandcharmed หรือผ่านช่องทางออนไลน์อื่น ๆ ของเรา เพื่อค้นหาโอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรที่เหมาะกับคุณ!